房屋是人的安神立命之所,充满着对生活的期望。说起拆迁大伙都了解,只须拆迁就会有相应的补偿。下面依据没签字能强拆危房吗?农村危房没经过本人赞同可以强拆吗?这两个问题来解答下。
拆迁危房没经过当事人赞同是不可以强拆的,拆迁方需要与当事人协商签署《拆迁补偿安置协议》,假如双方协商不成,当事人可以申请城市房子拆迁安置管理办公室依法对争议进行协调裁决。
法律规定,拆迁需要先补偿后拆迁的原则,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不能侵占、交易或者以其他形式非法出售土地。土地用权可以依法出售。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿用规范。但,国家在法律规定的范围内划拨国有土地用权的除外。
假如只不过不签字,在法律限时内没提起诉讼的,又没搬迁的,征收方可以依法申请法院强拆。
法律规定:被征收人在法按期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房子征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制实行。
也就是说在征收方给予的征收补偿协议不合理时,被征收人可以拒绝签字。但假如征收方的程序健全,过了法律规定的限时后被被征收人没对征收方发起诉讼,这个时候征收方可以向人民法院申请司法强拆,司法强拆是是合法的,所以可以对被征收人的房子进行强拆。
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